A veces, lo que debería ser una oportunidad para mejorar el patrimonio familiar se convierte en una fuente de problemas. Cada vez más personas se ven obligadas a vender su parte de una herencia o incluso a renunciar a ella, ya sea por las deudas asociadas, la carga fiscal o los conflictos entre herederos.

Uno de los casos más comunes se da cuando varios familiares heredan un mismo inmueble. Si uno de ellos se niega a vender o utiliza la vivienda sin compensar al resto, la situación puede bloquearse durante años.

En estos casos, la única salida legal suele ser la disolución judicial de la copropiedad y la posterior subasta del bien, donde el valor de venta suele ser muy inferior al de mercado.

Existen alternativas que pueden evitar llegar a este punto, como la venta del inmueble con reserva de usufructo o la renta vitalicia, opciones que permiten al propietario disfrutar de la vivienda mientras transforma el bien en liquidez y reparte dinero entre los herederos.

Planificar la herencia con antelación y recibir asesoramiento jurídico especializado puede marcar la diferencia entre un reparto justo y un conflicto familiar prolongado. A veces, vender a tiempo no es una pérdida, sino la forma más sensata de preservar el valor y la armonía familiar.